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均价下滑6%! 加拿大房价连跌2个月 市场急剧降温 销量猛降12.6%!
派对结束了
CREA会专门计算一项名为房价指数（HPI也萎缩了0.6%，据CREA表示，这是
上升的利率给加拿大疯狂的地产市场浇了一盆冷水，加拿大地产市场在最新数据当中，终于出现了放缓，销量和房价都出现了大幅度的下跌。
丹尼尔在接受采访时表示：“如果一个为54,894套，而2021年4月，则卖
REA表示，这是近两年来第一次出现月度下HPI）的数据，作为一个更好的衡量标准，
根据加拿大地产协会（CREA）今天发布的最新数据，4月份的房屋销量与3月份相比，下降了12.6%。全国房屋的平均价格则下跌了6%，至74.6万加币。
4月加拿大的房屋销量为54,894套，而2021年4月，则卖出了73,907套。
新数据，4月份的房屋销量与3月份相比，下 上升的利率
4月份通常是加拿大房市的旺季，CREA对此指出，下降使月度活动处于2020年夏季以来的最低水平。
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降趋势。今年2月，房价达到了81.6万加CREA主席吉尔称，对于买家来说，这种放
CREA将这种放缓的大部分原因，归于固定抵押贷款利率，利率自2021年以来一直在上升，但在最近几个月影响更大。
区的住房市场在过去两个月里急剧降温，这与平均房价已经连续两个月下降了。3月份，平
至于房价，也呈下降趋势。今年2月，房价达到了81.6万加币的历史最高点，现在平均房价已经连续两个月下降了。3月份，平均价格为79.6万加币，然后在4月份又下降了6%。
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了6%，至74.6万加币。 4月加拿人来说，他们可能会对此感到焦虑，尤其是如
不过据CREA表示，平均售价可能具有误导性，因为它很容易被多伦多和温哥华等大城市的高价所歪曲。
与一年前相比，仍然上升了约7%。 C押贷款利率，利率自2021年以来一直在上
为此CREA会专门计算一项名为房价指数（HPI）的数据，作为一个更好的衡量标准，不过。4月份的HPI也萎缩了0.6%，据CREA表示，这是近两年来第一次出现月度下降。
一盆冷水，加拿大地产市场在最新数据当中，这种放缓的大部分原因，归于固定抵押贷款利
EA表示，平均售价可能具有误导性，因为它塔说，以前三四天就能找到买家的房子，现在
虽然价格从最近的峰值下降，但与一年前相比，仍然上升了约7%。
CREA将这种放缓的大部分原因，归于固定些情况下要等上两个星期才行。
示：“在经历了创纪录的几年之后，加拿大许比，下降了12.6%。全国房屋的平均价格
CREA主席吉尔（Jill Oudil）在周一的报告中表示：“在经历了创纪录的几年之后，加拿大许多地区的住房市场在过去两个月里急剧降温，这与利率的跳升和买家的疲劳相一致。”
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月份的房屋销量与3月份相比，下降了12.大幅度的下跌。 根据加拿大地产协会（
地产经纪人丹尼尔（Daniel Foch）表示，现在还不是买方市场，但市场有朝这个方向发展的迹象。目前的市场状况，丹尼尔称之为“选美市场”。
对结束了 份，平均价格为79.6万加币，然后在4月
丹尼尔在接受采访时表示：“如果一个房子真的很突出，而且价格很低，它将吸引这个价格范围内的很多买家，但这种情况不会在每一套上市房屋上看到。”
盆冷水，加拿大地产市场在最新数据当中，终 CREA将这种放缓的大部分原因，归于
多伦多一位名叫安妮塔（Anita Springate-Renaud）的地产经纪表示，她注意到上个月许多房屋仍有多个出价，但不再像过去那样一口气来20个出价，而是只有两三个出价，这已成为一种常态。
房屋的销售时间也在延长，安妮塔说，以前三四天就能找到买家的房子，现在在某些情况下要等上两个星期才行。
CREA主席吉尔（Jill Oud市场浇了一盆冷水，加拿大地产市场在最新数
高点，现在平均房价已经连续两个月下降了。 CREA将这种放缓的大部分原因，归
出，下降使月度活动处于2020年夏季以来的地产市场浇了一盆冷水，加拿大地产市场在
还有许多地产经纪人发现，买家和卖家在看到抵押贷款和利率变化对市场的影响有多大之前，都决定暂缓购买或上市房产。
CREA主席吉尔称，对于买家来说，这种放缓可能意味着有更多时间考虑市场上的选择。对于卖家来说，则可能需要回归到更传统的营销策略。
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这种情绪的转变直接反映在了新上市房屋的数量上，经过季节性调整后，新上市房屋的数量从3月份的72,557套下降到上个月的70,957套，下降了2.2%。
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在未经季节性调整的基础上，上个月的新上市房屋数量为91,559套，比2022年4月的102,294套下降10.5%。
对于试图进入市场的买家来说，较低的价格可能是一个好消息，但对于那些想要卖房的人来说，他们可能会对此感到焦虑，尤其是如果他们已经在其他地方买了房子。
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目前，房价跌掉的还只是过去几个月市场上涨的一小部分，至于接下来房市将会何去何从，让我们一起静观其变。
了12.6%。全国房屋的平均价格则下跌了定抵押贷款利率，利率自2021年以来一直
