专栏 : 大温老牌豪宅区神话破灭

近日，《The Globe and Mail》发表的一篇评论文章指出，温哥华传统豪宅区正面临一次现实层面的“重新定价”。这些曾长期占据城市房价金字塔顶端的区域，在过去十年中不仅未能延续强劲涨势，反而在整体市场中明显掉队。根据大温地产经纪人协会2026年2月的MLS房价指数，温西和西温成为少数出现价格回落的区域：温西整体房价下跌8.4%，西温下跌5.8%。与之形成鲜明对比的是温东，尤其是独立屋市场，过去十年上涨了23.4%。这一趋势并非个例，放眼整个大温地区，自2016年以来多个城市均实现显著增长，例如新西敏上涨42.6%，北温上涨25%，高贵林港上涨68.7%，皮特草原上涨84%，斯阔米什更是飙升139%。那么，为何传统豪宅区反而“失宠”？业内人士普遍认为，需求结构的变化是关键。温西地产经纪人指出，高端社区对海外买家的依赖更强，而随着政策收紧...... 点击阅读全文