房东是不合法的

房东没给你正式合同，是房东不合法。如果你们当初说好是一年固定合同，那怕是口头的，就算房东卖房子，房东也没权利赶你走。如果你有手机短信，或 email可以作为证据，证明当初你们说好是一年固定期的，那就更好。按现在的规定，只有你们的合同是按月出租，而且新物主是自住，才有权利让让你走。你应该让房东给你一个正式通知，上面写清让你搬走的原因，时间，以及新物主的姓名和签字。如果你不愿搬，可以去租房管理委员会申诉，房东不给你签合同，是房东的责任证明你们的合同不是一年固定期，是按月出租的。在申诉期间，房东没权利让你搬家。另外，在你搬家后，如果发现房东或新房东在六个月内打广告出租，你有权得到十二个月租金赔偿。