400万的学区房泡汤 南京600名土豪要移民？别傻了！

　　继网上走红的“移民爸爸”拿着500万买不到学区房，愤而决定移民之后，南京也爆出类似事件：最近，600名一年级新生正等着报名进入当地最好的小学，却在报名时被告知要摇号了，花了几百万购买的学区房不能保证进这个学区了。

     据央广网报道，最近，离南京市小学报名还有一个月不到，南京市建邺区新城小学的新生家长们接到通知：今年学校最多只能空出6个教室，合计招300人，而学区内适龄孩子的摸底情况是600多人，学校决定通过摇号形式，划出6个班的孩子前往一街之隔的建邺高中校区上学。家长们听到这个消息顿时炸了锅了。

　　据江苏新闻广播网报道，教育局建议的方案是：今年招收一年级新生12个班，每班50人，通过摇号形式，摇到号的孩子就留在本部上学，而另外6个班前往建邺高中校区借读。而“借读”是指被划出的6个新生班级借用建邺高中校区教室就读，高年级整年级划出。对于很多业主而言，当年买房就是为了学区，而如今还要通过摇号的方式决定孩子能不能留在本部上学，这让多个小区的家长无法忍耐。

      建邺区教育局这一举动引起这几大学区房业主家长们的强烈不满，几百万买的房子，为什么要被分到别处念书？近日，河西多个小区的业主围在建邺区政府门口，拉起横幅，讨要学区。

     目前，这个学区房事件还在不断发酵，下面这张图片是昨天被刷了屏的朋友圈内容，据说，因为要摇号才能到名校上学，部分学生家长开始考虑移民。

     这个故事的进展，和前一段刷爆朋友圈的“移民爸爸”事件非常相似。近日，一位中产代表，北漂成功典型，原本打算用500万给6岁儿子买学区房，却遭房主临时加价30万，遂愤而决定移民美国。临走前一封《再见北京》刷爆朋友圈，用学区房击中了国内很多中产家庭纠结的内心，这位爸爸也被网友亲切地称为“移民爸爸”。

简介: 报名季：几百万买的学区房突然泡汤了？

       不过，大洋彼岸的海外华人，对这封信的态度却多是“呵呵”，还有的直接说移民爸爸的想法“很傻很天真”。

　　50万美元就能移民?

　　美国投资移民分为50万美元或是100万美元，同时要创造10个就业岗位，然而现实却没有这么简单。

　　据一财网报道，美国投资移民史上曾有一个著名骗局，“芝加哥会议中心”以欺诈的方式向294名急欲投资移民的受害者骗取了1.45亿美元的投资款和1100万美元的管理费，并将超过90%的管理费挥霍一空。

　　这种诈骗案不是个例，今年在美国就发生了好几起。最好的情况下，投资人追回投资，可投入的几年等待时间却再也追不回来了。

　　即便投资项目确实靠谱，拿到了临时绿卡，也仅仅是第一步。临时绿卡有效期只有短短两年，在这两年中，50万美元的投资项目必须雇佣至少10个全职美国员工。养活10个美国全职员工需要多少钱呢?以月收入2000美元计算，维持两年，也需要差不多50万美元，这还没有算上保险。

　　而且，项目本身也有风险。两年一过，项目变成烂尾工程，临时绿卡根本无法转成正式绿卡。就算运气好项目确实支撑了两年、拿到了绿卡，但这时候的投入，已经远远不止50万美元了。所以，50万美元全家移民美国其实真的不太靠谱。

      别傻了！国外也有学区房

     最近，网上还疯传着一位留美华人专门写给“移民爸爸”的回信，题目就叫《你好中国》，直接击碎了很多国内中产阶层以为远方就是诗和田野的美好幻觉。

　　说到美国教育，作者表示，美国的孩子五岁才上kindergarten，它属于小学，相当于学前班，开始免费，有些地方半天，有些地方全天，全天的一般3点左右也放了。5岁前家长可以自由选择是否把孩子送去Daycare，Daycare都没有公立的，意思就是要花钱的。作者打听过，在所在的区，两岁的孩子daycare 费用是$2400美金，3岁至5岁的孩子大概$1300至$1500。从早上8点到下午6点。每超时一分钟要多交$1。作者一家拿着税后6000美金的工资，在面临不菲的daycare费面前，依然经济有些紧张。

　　此外，目前作者一家三口住在硅谷San Jose的两房一厅的公寓，每个月租金是2600美金，加上水电大概是2900美金。最近租金一直涨，一年涨个一两百算正常。那些传说中的二十多万一间带前后花园的别墅房子，美国确实有，但都在不发达地区，或者在发达地区，治安不好的区域。如果想在美国旧金山湾区买房，大的house50万美金起步算超级便宜的，这还是在不考虑学区的情况下。如果要买好学区的房子，起步价都要在七八十万以上。如果在纽约，洛杉矶这种寸土寸金的城市，价格只有更高。

　　文章提到，虽然作者和先生都有固定的工作，收入到达到美国中产阶级收入的水平，但在高昂的学区房面前，依然只能望而却步。

　　在华人聚居的温哥华地区，学区房的价格更是高到令人咋舌。在智库菲沙研究所公布的2016卑诗省小学排行榜中，位于温西南固兰湖区(South Granville)的麦基奇尼小学（Dr. R.E. McKechnie Elementary）名列温市公校第一（总排名40名）。“学区房”概念下，使得附近房子都大胆挂出了远高于政府估价的卖价。

　　今年的排行榜显示，麦基奇尼小学在全省范围自去年146名窜升至40名，有来自中国的家长说，她2年前在该区以200万加元购入空地盖房，如今政府估价已涨到498万加元，相信越来越多家长会搬进该区。

　　而记者也查阅了myRealPage.com网站，发现目前在该学区挂牌、售价最高的是西南海旁大道(SW Marine Dr.)2318号一幢21年屋龄独立屋，屋主为华裔，地约1.5万平方尺，室内面积6,774平方尺，5睡房6卫浴，叫价599万加元（约为人民币3084万元），而政府今年估价才369.9加万，即业主挂牌价高过估价近230万。据卑诗物业估价处资料显示，这幢独立屋1978年以来转手4次，当年的成交价仅14.7万元，近40年来已经翻了30多倍。

     3000多万人民币的学区房，毫不夸张地说，这应该是一个让国内普通中产家庭仰望的价格。温哥华的顶级学区房到底有多贵，不用多说，看图就一目了然：

     没有华人的地方也有学区房，有华人的地方，学区房价格更是火上浇油。《你好中国》的作者说，在移民圈里有句话，叫自己选择的路，就算流着泪跪着也要把它走完。

       准备移民的亲们，你准备好了吗？