手机 App 已上线
点我下载

condo租出率52.3% 投资者放租至少5年

Sat May 23 2015 21:28:28 GMT-0700 (Pacific Daylight Time)

cover

 

图片

  CMHC最新调查指出,多市和温市分契式大厦单位投资者,买入后普遍会放租物业至少五年。  资料图片

 

  加拿大按揭和房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp,CMHC)最新调查发现,多伦多和温哥华的“分契式大厦”(condo)单位投资者,买入后普遍会放租物业至少五年,不会立即转售图利。

 

  加拿大按揭和房屋公司去年8月和9月,访问两市共42,191名分契式大厦单位业主,发现有83.8%受访业主,都居住在购入的单位内,其余16.2%才居于“主要居所”(primary residence)及拥有至少一个分契式大厦单位,这类分契式大厦单位之中,有52.3%已租出。

  这类已租出的分契式大厦单位之中,有33%由亲友入住,有7.6%闲置,等候放售、放租或翻新,而很多受访业主对上一次购买的单位,至少已是六年前。

  九成年内无意再买

  调查同时发现,即将兴建和兴建中、属于投资性质的分契式大厦,大约有4%以本地买家为目标对象,外国买家、企业投资者、居于加国其他城市,但在多市和温市持有分契式大厦单位人士,均不在此列。

  CMHC首席市场分析师Dana Senagama指出,调查反映大部分受访投资者,只是持有两市少数单位,她说:“事实上,四分三受访者只持有一个单位,10%持有三个或以上单位。”

  调查同时显示,本地分契式大厦单位买家的投资意愿明显放缓,大约九成受访者表示,未来一年无意购买另一个单位。

  有关注房屋人士一直批评,多市有2.4%分契式大厦单位由外国买家持有。 



分享到微信: 分享
【郑重声明】温哥华天空刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何投资或其他建议。 本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责; 部分内容经社区和论坛转载,原作者未知,如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请及时与我们联络,我们会及时删除或更新作者。谢谢!

我要评论: