手机 App 已上线
点我下载

楼市降温央行加息 加拿大人债务增长放缓

Sat Mar 17 2018 10:44:41 GMT-0700 (Pacific Daylight Time)

cover

  根据最新数据显示,加人债务与可支配收入正趋于平稳,随着楼房市场降温,负债情况可望继续改善。

  消费者债务负担的水平可以信贷市场债务与可支配收入比来衡量,这一关键指标在去年第四季度时为170.4%,与上一季度的170.5%基本持平。这意味着加拿大人每消费1元,就欠下1.70元债务。

  加拿大央行表示,信贷增长已放缓3个月。满地可银行高级经济师卡维奇(Robert Kavcic)表示:"经季节性调整后,它在第四季度小幅上涨,但差别极小。"

  "债务与可支配收入正趋于平稳,房地产市场活动趋缓,2018年上半年多伦多房屋销售(以及国家信贷增长)将进一步降温。"负债率或债务与资产的比率从16.7%下降至16.6%。

  昨有联邦机构表示,包括按揭贷款和其他债务在内的信贷总额,在本季度将达到2.1万亿元。其中按揭贷款约占1.4万亿元,消费信贷为6,300亿元。按揭贷款债务在去年增长4.9%,消费信贷增长5.3%。

  与此同时,2017年最后3个月的家庭财产净值增长了2.1%,达到近11万亿元。

  但值得注意的是,住宅房地产价格涨幅相对较弱,第四季度仅为0.6%,全年为3.4%。"这是自2009年以来最小的年度增长率,远低于2016年的8.1%增长,因为住宅房地产价格全年下降。"

  央行正在监测早前加息对消费者的影响,好消息是,家庭信贷增长已连续3个月放缓。

  加拿大皇家银行经济学家奈尔(Josh Nye)称,"我们的负债的情况似乎正在转变。随着利率有望进一步上升,联邦和省级的房地产调控政策继续收紧,债务增长高峰可能已成过去。"不过,他提醒决策者,推出政策时,仍须保持谨慎,以免为市场带来过大的冲击。



分享到微信: 分享
【郑重声明】温哥华天空刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何投资或其他建议。 本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责; 部分内容经社区和论坛转载,原作者未知,如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请及时与我们联络,我们会及时删除或更新作者。谢谢!

精彩评论:

     a 这就是说外国炒房者把加拿大强奸了 - 外国炒房者把加拿大强奸了 [158] (2018-03-17 12:41:00)