二房东黑心“如此改造” “分租房”租客被迫露宿街头

在中国的大城市，尤其是北京这样房源紧俏的城市中，租房市场总是让人糟心，而层出不穷的“二房东”和“群居房“也让人对大城市的租房情况望而生畏。

 

殊不知，这样的情况竟然也在岁月静好的加拿大出现。多伦多士嘉堡区的一间分租屋内一群租客就在昨天遭到管理机构的驱逐，理由是这个分租屋被认定为非法和不安全的。调查结果更发现，这些租客的女房东原来是“二房东”，并在原业主不知情的情况下，对房屋作了改造后进行分租。

据680News网站报道，因为管理机构的这一决定，这些租客可能被迫露宿街头，他们说一直以为出租屋是合法的，所以强制性的驱逐决定很不公平。而房屋的原业主则表示，自己也是受害人。这间房屋位于士嘉堡Kingston Rd.和Meadowvalle Rd.附近。周四，市府职员、消防员和警察赶到这里，发出“即时生命威胁通知”（immediate threat to life notice），要求所有租客在24小时内离开这一住所。

 

这间房屋的问题包括紧急安全出口不足、电路和干墙隔离不安全等，其中最大的安全隐患是一名租客的睡觉区处于地下室暖气炉旁。

报道称，这间分租屋内一共住有10名男性租客，其中有精神问题患者、身体残障人士和滥用药物患者。每人支付每月$500元租金。接到通知的租客都表示很震惊，因为这意味着他们可能得露宿街头。租客们联络到”房东”，一位名叫Angela的女子通过短信回复说，她无法将租金退还。

680News的记者试图拨打该女子电话时，自动回复称留言信箱已满。但是经记者调查发现，这名女子并不是真正的房屋业主，而是从真正的业主Shahid Awan那里租到这间房子，也就是说，这名女子是一个“二房东”。

 

于是，记者又追访到这名业主Awan，电话中Awan称，租房的女子自称有5个孩子，会与丈夫一起住在那里，于是他就同意了。双方签定的合约中规定，她不能对房屋做任何改动，亦不能分租该物业。Awan说，直至接到市府的通知，他才知道自己的房子被“如此改造”。据消防局方面称，这名业主将因违反消防法规而受到处罚，包括最高$5万元罚款甚至遭受牢狱之灾。此外，他还要承担将房屋重新改造的义务。

 

记者采访的两名租客说，他们一直以为这是间合法出租屋，因为他们都是经过John Howard Society这一组织的社会工作者介绍入住的。记者试图联络该机构，但是没有得到回复。租客说，该机构的员工目前正在协助他们找到新的住所。

 

伴随着加拿大房地产市场的火爆，房租也是“芝麻开花节节高”，但这并不意味着租客应该牺牲自己的健康和安全来租住这样的低价房屋，这样不仅合同不会稳定，更可能会伤害自身的生命安全。