发展商再警告省府 新租管势减出租数量

2017-05-18, 13:09     来源: 星岛日报
据CBC报道,专门开发出租柏文的发展商格林(Gary Green)表示,安省新租客保护法带来的不确定性,令他们重新审视原本推出一系列出租柏文的兴建计划。格林声称,公司原本有1,200个新出租单位推出市场,现时要逐一审视每栋大厦,保证未来可持续发展。“我给政府的讯息是,原来的制度并未破损,别试图去修补,徒添混乱”。
 
另一位于咸美顿的发展商声称,近期也决定将原本计划兴建的出租柏文改为共管柏文,因为现时建出租单位承担的风险太高。该公司负责人表示,在新租客法案下,公司将重新审视每一个出租柏文项目。
 
安省上月宣布将修改现行的租客法,将原本对1992年以前建造房屋所实行的租金增长限制,扩展至所有出租房屋,以确保租客不会因租金大幅上涨而遭遇困难。消息令大部分多伦多地区发展商采取观望态度。
 
过去20年,相比大量共管公寓上市,安省新出租单位兴建近乎停滞。2006年大多区新建公共柏文单位12,343间,出租单位仅546间;2016年兴建的共管柏文单位共18,017间,出租单位只有1,719间。
 
格林声称,近年随着市场条件变化,原本已经向鼓励兴建出租屋的方向发展,包括现有的出租大厦日益陈旧,维修成本越来越高,令兴建新楼符合经济考虑,加上长远而言利率保持较低水位,令发展商建屋积极性提升,但现时省府的政策打乱了市场步骤,未来将看到更多共管柏文出现,而不是新出租单位。
分享到微信:

我要评论:

【郑重声明】温哥华天空刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何投资或其他建议。 本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责; 部分内容经社区和论坛转载,原作者未知,如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请及时与我们联络,我们会及时删除或更新作者。谢谢!