安省大多区房市竞购战激烈,一对多伦多情侣为了买得心头好却"奇兵突出",花约100元自制明信片投入多个心仪单位,请求业主自让物业,结果这份诚意打动其中一位业主,最终他们成功节省地产经纪佣金,估计节省了超过10万元开支。
据CBC新闻报道,雅各(Dan Jacob)与女伴怀兹(Jessica Weisz)想在多伦多买一个有小阁楼的单位,而且要有高楼底。他们看中12座心仪大厦及房屋之后,印制大约700张写有"好单位难求"的明信片,然后放入每户信箱,请求业主自让单位,又承诺见面会请饮咖啡和吃曲奇饼。
结果数周之后,真的有业主愿意自让单位,业主因为喜欢雅各和怀兹两人的创意,因此愿意交易。由于省掉地产经纪佣金,而且避开了竞价战,估计总开支节省超过10万元。雅各明言以明信片吸引买家,"我们曾经向专门销售小阁楼单位地产代理查询,但放盘通常隔日就沽出。"
有地产代理则提醒,现时房地产属于卖家市场,私让物业对部分人可能有好处,但同时会失去代理提供的法律和技术意见,因为让更多人知道楼盘放卖,才可以卖到好价钱。