安省樓市降溫辣招今出爐 料仿卑詩徵兩稅 田土廳登記有先兆

2017-04-20, 12:23     来源: 明报

安省政府周四會公布一系列遏抑多倫多熾熱地產市場的措施,預料會包括一項向外國投機者實施的新稅、多倫多空屋稅和將擴大控制租金調升。

安省省長韋恩(Kathleen Wynne)說,安省房地產市場開始與溫哥華去年的過熱市場有「類同之處」,所指時間是卑詩政府去年8月引入外國買家稅前。

韋恩定於今日(周四)與財長蘇善民(Charles Sousa)和省房屋事務廳長巴拉德(Chris Ballard)於多倫多Liberty Village社區出席一新聞發布會中公布她的計劃,該社區有不少柏文現已變成出租單位,預計安省省府會跟隨卑詩省步伐,出台一系列壓抑大多區房市熾熱的措施。

據《環球郵報》報道,為了遏抑多倫多熾熱的樓市,安省政府擬向外國買家徵收15%稅款,這稅項旨在針對投機者,但估計政府會豁免在當地置業居住或讀書的外國人。

安省亦會與城鎮研究,向多倫多的空置房屋徵收空屋稅,以鼓勵業主將空置單位放租。

另外,安省會將租金調升上限措施擴大至向所有出租物業實施,包括新建的單位。

料政府會將租金調升上限按通帳率來設定,會類似安省現行對較舊樓宇所實施的系統。安省今年的調升上限指引(Rent Increase Guideline)為1.5%。

事實上,從下周一(24日)起開始,安省境內凡是買屋置業人士往田土廳註冊時,業主都要向省府報備自己是否為加拿大公民、永久居民或外國人。此舉被視為引入外國買家稅的先兆(見另稿)。

安省省府一直面對壓力﹐為大多倫多地區地產市場降溫。該區獨立屋平均價格上月攀升到121萬元﹐比前一年高33.4%。省長韋恩周三說﹐新出台辣招的目的是在狂熱的市場中﹐「給人人喘氣的空間」。安省財政廳長蘇善民近幾周也多次談到針對投機商﹐這些人買房子的目的是賺錢﹐不是自住﹐對非居民投機者徵稅已呼之欲出。

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精彩评论:

     a 安省樓市降溫辣招今出爐 料仿卑詩徵兩稅 田土廳登記有先兆 - TMD的推出太迟了 [93] (2017-04-20 12:59:38)
     a 这时出政策更是为拉选票 - 本质上自由党是支持房价上涨的本质上自由党是支持房价上涨的 [101] (2017-04-20 14:36:35)
          b 但估計政府會豁免在當地置業居住或讀書的外國人。 - 可笑 [75] (2017-04-20 14:38:17)
     a 百分之十五不够啊,这钱太好赚了,应该把收益的百分之百交税,凭什么交百分之五十 - 我们每天辛苦工作的收入也应该交百分之五十 [73] (2017-04-20 14:38:38)
     a Vancover will be suffer - observer [100] (2017-04-20 15:16:46)
          b not really - will to see [72] (2017-04-20 16:33:31)
     a 去安省的钱又会回头来BC - 去安省的钱又会回头来BC [77] (2017-04-20 15:47:42)
          b bingo!!! - it works very well [84] (2017-04-20 17:04:59)
          b 本来就是BC的钱 - 看好大温的房市 [70] (2017-04-20 19:23:47)
     a 有钱收点古董不好吗,非跟着穷老百姓抢房子 - 非跟着穷老百姓抢房子 [100] (2017-04-20 19:44:51)
          b 作为不动产,房子(尤其是带土地的房子)的吸引力要远大于古董 - 古董需要好眼力,否则走眼机会高。 [42] (2017-04-21 09:01:52)
     a 力度远远不够 - 外国人不允许贷款 [38] (2017-04-21 10:00:51)
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