豁免部分外国买家税 中国留学生加入买楼花大军

2017-04-20, 10:33     来源:   明报 

1bbb000e8c2ee99450e5.jpg

   卑诗省楼市开始回春之际,不少中国留学生因为上月省府宣布豁免部分持工签者的15%的外国买家物业转让税(以下简称外国买家税)等利好政策,开始加入买楼大军。多名地产业者透露,近一个月,中国留学生因为楼花交房周期长等优势,有些已着手购买楼花,而谘询楼花的留学生人数亦明显增加。

  卑诗省府在今年3月出台外国买家税的豁免政策细节,宣布通过省推荐计划来到卑诗省的技术工人,可以免交外国买家税;或者在房屋交付后1年内拿到省提名或移民身分的买家,也可以申请买家税的退还。该政策对于希望在毕业后移居加拿大的留学生而言,无疑算是利好政策。

 

  地产经纪李昌豪透露,他在过去一个月中经手8个楼花交易,其中有4个是留学生,趋势相当明显。

 

  地产经纪周振亮亦指出,他最近就有一位留学生客户刚购买了列治文一处2019年才可交付的楼花,因该名留学生预计自己最晚可在交楼之后大半年内获得移民身分,有信心可以获得外国买家税的退还。

  卓威地产联合创办人吴嘉诚也表示,自省府上月公布外国买家税豁免细则之后,公司接到的留学生的置业谘询开始增加,近两周的留学生询问人数比之前平均一个月还要多出一倍。

  地产业者解释,预售楼花从开始放盘至最后交付,通常会经过1至2年、甚至更久的建造及交付周期。从缴纳定金买下楼花后,不少留学生可以在等待楼盘完工的过程中完成学业及提交移民申请,并希望在交楼时,可以完成移民申请,或是在一年内获得省提名或移民资格。

分享到微信:

精彩评论:

     a 自由党真是疯了 - 地产商养起来的党 [79] (2017-04-20 12:05:54)
     a 自由党时时处处都在挂念着建商 - 好领导啊 [64] (2017-04-20 12:15:10)
     a 栢文,楼花在過去五年都是以留學生為主力 - 炒房學生 [66] (2017-04-20 13:19:03)
     a 留学生不是外国人吗?凭什么免他们的税 - 他们又不是自己的钱,是怎么通过贷款审评的,政府不作为! [81] (2017-04-20 14:41:09)
          b 你想作为,可惜啊,looser - cheap [67] (2017-04-21 00:20:34)
     a 留学生八九点钟的太阳,是祖国的未来, - 这是毛主席说的 [66] (2017-04-20 19:48:44)
          b 加拿大经济就指望留学生了 - 本地人都是笨蛋 [77] (2017-04-20 19:49:54)
               c 不要泄密。 - 呵呵 [55] (2017-04-21 00:14:03)
【郑重声明】温哥华天空刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何投资或其他建议。 本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责; 部分内容经社区和论坛转载,原作者未知,如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请及时与我们联络,我们会及时删除或更新作者。谢谢!