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12月11日BC省租房新规生效:这很加拿大

Tue Dec 12 2017 10:32:12 GMT-0800 (Pacific Standard Time)

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上周六,BC省政府宣布将取消取消“住宅租赁规定”和“流动房屋园地租务法”中的地域租金上涨条款。

市政和住房部长Selina Robinson,在温哥华宣布上述新措施时表示:“由于现行法例的漏洞,租客面对大幅加租的威胁,这是任何租客的噩梦。自2008年以来,我一直致力改变这种不公平情况,让租房者拥有他们所需要的更安全的住房。我很高兴我们的政府今天为为150万租客带来这个好消息。”

无可置疑,在BC省做房东是一件收益丰厚的事情,这几年BC省的租赁价格随着房屋买卖市场的火爆而水长船高,尽管BC省对于房租有规定,房子租金每年只能上涨4%。但房东们都很机智,努力在政策的夹缝中找到涨价的空间。

在BC省“流动房屋园地租务法”中,允许业主以同区物业租金上升为理由将租金增加到较高租金的水平。

如果一个街的房东们联合起来涨价,那么租客只能自认倒霉。

此前曾有媒体报道,在温哥华西北有些地区的房租年涨幅甚至达到73%,简直令人叹息。

不过,从今天开始,租房者们就不用再担心这个了!

租房新规于12月11日周一正式生效!

而且,除了地理加租条款,还有一个定期租赁条约也作为政策漏洞被堵上了。

定期租赁条约是这样的:房东让租客签一份定期租房合同,带有“到期必须搬家”的条款。

在房屋租赁结束时,房客必须要搬出房子。再接着租赁就是新的合同了,可以避开4%的涨价限制,随意涨价。

现在BC省政府发布了禁令,取消了这两个霸王条款,房东们再也不能随意涨价了。

这项禁令会让温哥华的房租市场趋于平和,可负担性大大提升,更利于租户感受到租房实惠。



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