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大温建筑成本又要升!?买家会为此买单5000加元

Fri Oct 20 2017 12:59:21 GMT-0700 (Pacific Daylight Time)

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大温都会局(Metro Vancouver)目前正在考虑向新开发的物业增加收取开发成本中的排污费,涨幅预计高达230%。虽然这是关乎发展商的建筑成本,但该费用最终势必会转至买家身上,大温住宅建商协会估计日后新建的公寓会加价$3500元,而独立屋会加价$5000元。


大温都会局表示,自1997年以来,排污费一直都没有进行调整,但现时处理污水、废物和维护相关设备的成本越来越高,所以该局需要加收费用,确保提供更好的服务。

该局的计划是根据建筑类型的不同,大温地区新开发物业的排污费在将上升82%至111%,菲沙河谷地区则要上涨214%至230%。专家估计,排污费上涨后,每间独立屋售价将增多$5000元,城市屋是$4000元,每间公寓则为$3500元。业内人士担心,这比费用会将大温本就十分严重的房屋可负担性问题继续恶化。


大温住宅建商协会还指出,建商未来不仅要面对大温都会局收取的排污费上调,还有可能面临被大温运联(TransLink)收取开发成本的费用,届时建筑成本将大增,而房屋售价也会水涨船高。

大温都会局将于10月27日(周五),就此项计划展开投票讨论,一旦通过,预计会在明年5月1日开始实施。



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精彩评论:

     a 买不到 - 房仔 [298] (2017-10-20 13:32:05)
     a 再贵也有人买,再便宜的 - 买不起的还买不起 [315] (2017-10-20 16:45:07)
     a 成本升意味着 - 房价升 [338] (2017-10-20 22:11:37)