9月住宅销量上升 主要由这几个地区带动

　　加拿大地产商会(CREA)公布，本国住宅9月销售数量按月上升2.1%，录得连续两个月升幅，并且在多个地区录得上升，不过地产商会指住宅市场后劲能否持续仍有待观察。

　　CREA首席经济师Gregory Klump指出，9月数字虽然亮丽，不过论长期后劲能否持续仍言之尚早。他表示：“早前联邦政府对多市及温哥华实施冷却楼市辣招，其附带的破坏力可能蔓延至国内其他地区。”

　　9月电脑多重放盘系统(MLS)综合房价指数(HPI)较去年同期升10.7%，指数中13个住宅市场住宅基准价格近7年来首次录得全线上升，大多区住宅基准价格升幅放缓至按年升12.2%，大温区则升10.9%。

　　9月住宅平均售价稍高于48.7万元，较去年同期升2.8%，而扣除多伦多及温哥华两大市场计算，住宅平均售价则为37.45万元。

　　新放盘住宅数量连跌3个月后在9月反弹4.9%，多伦多房屋销量与新挂牌比率由8月57.2%，跌至55.7%，仍然处于平衡市场状态。

　　道明银行(TD Bank)经济师Michael Dolega指出，8月升幅主要由大多区支撑，而9月的升幅则由大多区、大温哥华区、温哥华岛及安省伦敦市等地带动，不过未来加息步伐及新引入的借贷压力测试，或会削弱楼市。