温哥华这个地产经纪欺客户不懂英语 疯狂骗钱

众所周知，在加拿大买卖房屋，给地产经纪的佣金通常是由卖家支付的。然而，在温哥华的一名女子却遭到了一名地产经纪的欺骗，在自己买了一套价值$24.3万元的公寓之后，竟然被地产经纪要求支付2万元的佣金!

据新闻报道，这名受害女子名叫Navjib Lalli。今年早些时候，她在三角洲市购买了一套公寓，价格24.3万加元。而这笔交易的地产经纪名叫Ismail Jinnah，经由Lalli的同事推荐给Lalli。

图为受害人Navjib Lalli在向CTV记者讲述自己的遭遇

受害女子Lalli称，在交易开始的时候，Jinnah要求她给自己转账2万加元，她以为这是房屋的首付款，就毫不犹豫的照做了，但没想到，这2万元却被变成了买家付给经纪的酬金。

不识英文单词遭遇欺骗

据了解，在这之前，该地产经纪Jinnah曾让Lalli签署了一个叫做“经纪酬金(remuneration document)”的文件，然而，由于Lalli并不认识“remuneration”这个单词，但按照常识她推测是“首付”的意思，于是，心里没怎么多想的她就在这个文件上签了字。

然而，“remuneration”这个单词的意思实际上却是“酬劳”。发现自己被经纪收取了巨额佣金后，Lalli打算将这2万加元要回。Lalli称：如果他一开始就告诉我，从他那里买房，我需要给他2万的佣金，那我根本不会买那套公寓。”

巨额佣金引行业争议

根据当地地产行业的惯例，一座24.3万元的房屋，佣金大约是4700加元，然而，这位经纪却向买家收取了高达2万加元的佣金，这引起了不少人震惊和不可思议。

有其他地产经纪表示，“竟然收取了这么高的佣金，太荒诞了。”而大多数的地产经纪都说，他们从不向买家收取佣金，除非是在卖家只出1%佣金的时候，才向买方也收取小额佣金作为补贴。通常情况下，收取2万元佣金意味着卖出去的房产价值150万元。

怎样选择买房经纪

事实上，随着近年来房地产行业的愈发火爆，也出现了不少乱现象。对于购房者来说，由于掌握的专业知识，法律内涵，市场信息等相对较少，因此大都需要通过聘请经纪来保护自己的权益。但是，如何才能选择到一个靠谱的买方经纪呢?

寻找买方经纪，首重人品。虽然经纪人都领有牌照，有行业协会监管，然而仍然还是会有部分地产经纪人为了多赚一点佣金而欺瞒客户。因此，一个口碑好，重良心，讲道德的经纪才能真正的保护我们的权益。