温哥华这个地产经纪欺客户不懂英语 疯狂骗钱

2017-08-17, 09:15     来源: 约克论坛综述

众所周知,在加拿大买卖房屋,给地产经纪的佣金通常是由卖家支付的。然而,在温哥华的一名女子却遭到了一名地产经纪的欺骗,在自己买了一套价值$24.3万元的公寓之后,竟然被地产经纪要求支付2万元的佣金!

据新闻报道,这名受害女子名叫Navjib Lalli。今年早些时候,她在三角洲市购买了一套公寓,价格24.3万加元。而这笔交易的地产经纪名叫Ismail Jinnah,经由Lalli的同事推荐给Lalli。

图为受害人Navjib Lalli在向CTV记者讲述自己的遭遇

受害女子Lalli称,在交易开始的时候,Jinnah要求她给自己转账2万加元,她以为这是房屋的首付款,就毫不犹豫的照做了,但没想到,这2万元却被变成了买家付给经纪的酬金。

不识英文单词遭遇欺骗

据了解,在这之前,该地产经纪Jinnah曾让Lalli签署了一个叫做“经纪酬金(remuneration document)”的文件,然而,由于Lalli并不认识“remuneration”这个单词,但按照常识她推测是“首付”的意思,于是,心里没怎么多想的她就在这个文件上签了字。

然而,“remuneration”这个单词的意思实际上却是“酬劳”。发现自己被经纪收取了巨额佣金后,Lalli打算将这2万加元要回。Lalli称:如果他一开始就告诉我,从他那里买房,我需要给他2万的佣金,那我根本不会买那套公寓。”

巨额佣金引行业争议

根据当地地产行业的惯例,一座24.3万元的房屋,佣金大约是4700加元,然而,这位经纪却向买家收取了高达2万加元的佣金,这引起了不少人震惊和不可思议。

有其他地产经纪表示,“竟然收取了这么高的佣金,太荒诞了。”而大多数的地产经纪都说,他们从不向买家收取佣金,除非是在卖家只出1%佣金的时候,才向买方也收取小额佣金作为补贴。通常情况下,收取2万元佣金意味着卖出去的房产价值150万元。

怎样选择买房经纪

事实上,随着近年来房地产行业的愈发火爆,也出现了不少乱现象。对于购房者来说,由于掌握的专业知识,法律内涵,市场信息等相对较少,因此大都需要通过聘请经纪来保护自己的权益。但是,如何才能选择到一个靠谱的买方经纪呢?

寻找买方经纪,首重人品。虽然经纪人都领有牌照,有行业协会监管,然而仍然还是会有部分地产经纪人为了多赚一点佣金而欺瞒客户。因此,一个口碑好,重良心,讲道德的经纪才能真正的保护我们的权益。

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