地价急升仍较大温便宜 郊区5万元拥5亩地附赠房屋

　　近年大温地区楼市畅旺，带动省内偏远地区的休闲用地(recreation land)市场，在卡里埔(Cariboo)地区今年的休闲用地平均成交价较3年前增加逾两成。相比市区高不可攀的楼价，在偏远郊区数万元便可成为地主。

　　大温地区独立屋目前的基准价已攀至130万元，而一般的柏文单位也要上60万元。

 　　根据《温哥华商业》(Business in Vancouver)从业界取得的资料显示，位于本省内陆、拥有多个湖泊的卡里埔地区近年成为休闲用地买家新宠，今年区内休闲用地平均成交价为8.78万元，较3年前上升21%。

　　相比市区房屋，郊区休闲用地的"入门价"相对便宜。根据专营郊区土地买卖的地产公司LandQuest提供的资料，市场上有不少叫价低于6万元的休闲用地，例如一幅位于本省东北部、邻近多个湖泊和小镇圣詹士堡(Fort St. James)的5英亩土地，目前便叫价3.9万元，另外一幅位于佛朗哥斯湖(Francois Lake)、已配备一间小木屋的5英亩土地，则叫价5.2万元。

　　另外在海湾群岛(Gulf Islands)，过去低迷的度假屋市场亦有复苏迹象，今年为止度假屋的平均成交价为22.2万元，较2014年时上升4%。此外，在今年首5个月，岛上总共售出48幅土地，平均面积达3.5英亩。LandQuest主席Richard Osborne表示，在海湾群岛中表现最好的是悉尼岛(Sidney Island)，自2015年以来就售出17幅土地。