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温哥华特色屋保留计划 华裔业主忧遭针对

Mon May 29 2017 14:17:19 GMT-0700 (Pacific Daylight Time)

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  温市特色屋保留计划鼓励办法(Incentives for Character Home Retention)说明会昨日举行,出席说明会的业主看法不一。有华人业主认为市府的措施其实是不欢迎华人兴建大屋,但也有华人经纪认为,该计划或许可在保留特色屋的同时又能增加房屋供应,表示肯定该鼓励办法。

  桑拿斯业主会(SHPOA)副主席朱祖镛说,该措施对华人业主影响极大。他举例说,该计划鼓励业主兴建后巷屋,但目前兴建一间后巷屋约需30万元,而每个月最多只能收租2000元,对业主来说,租金若扣除与出租有关的其他成本,他认为有可能15年都无法收回当时兴建后巷屋的投资。

  此外,朱祖镛表示,业主原本拆建特色屋,若遵从市府要求设计,则可以有条件地放宽其兴建面积,但该弹性规定因为2014年市府出炉一项有关古迹建筑及特色屋的过渡程序(interim procedcure)而被取消,这令一些已购买特色屋准备拆掉重建的业主措手不及。

  地产经纪Carmen也同意朱祖镛的看法,她甚至认为,市府针对特色屋的政策似乎针对华人,尤其是富裕的华人,甚至已可构成对华人的歧视。

  不只是华人业主关心特色屋保留计划,一名不愿具名的温西白人业主也说,温市府在制订各项政策时,均不尊重已在温市居住数十年的长者。他说,他在 1980年是以非常辛苦的工作所得才买下一间特色屋,现在特色屋所在的土地价值大涨,已经是几百万元,但他并非真正有钱,只是所居住的房屋值钱。

  该白人市民说,他现在并不希望搬家,也无钱兴建后巷屋,只是希望能够保留后院草地,他担心市府若通过该计划,他既无法保留草地,且原来的生活品质亦受到影响。

  不过,参加说明会的市民当中也有人赞成市府的计划,例如地产经纪陆汉新说,温哥华土地如此稀少,人口又是如此稠密,相信市府是为了增加房屋单位的供应,又想保留特色屋才推出鼓励办法。他表示,就他所知,鼓励办法是给予愿意保留特色屋的人士使用,但并非要求每个人一定使用。

  温市特色屋保留计划鼓励办法仍在说明会阶段,有意见的市民均可提出看法。下次说明会是在5月30日,于下午5时至8时,在Trout Lake Community Centre举行,地点是维多利亚街3360号(3360 Victoria Dr.)。



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