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温哥华楼价虽降一成 多数人还是难以负担

Thu Apr 27 2017 14:09:34 GMT-0700 (Pacific Daylight Time)

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  据一家主要地产公司一项调查报告显示,今年首季,大多伦多地区各类型房屋平均售价按年飙升29%,但同期大温哥华地区房屋平均售价则下跌逾一成。

  该项由RE/MAX地产公司发表的报告又指出,卑诗省在2016年8月引进适用于海外人士,在大温购买住宅物业的15%物业转让税(PTT),是导致大温楼市降温的重要原因。

  不过,在以上两个大都会周边的地区,则同样出现楼市升温迹象,原因是许多买家从这些地区迁移至周边地区置业。例如,大温附近菲沙河谷,由于屋价仍然相对便宜,因此当地楼市在过去6至12个月,交投量录得强劲增长。

  楼价已出超很多人负担

  大温地区房屋平均售价,由2016年首季的1,094,936元,下降至今年首季的969,900元,跌幅达11%。

  据RE/MAX地产公司总裁阿什(Elton Ash)表示:"这趋势反映了大多伦多和大温哥华近年楼价,已超出许多人负担能力的事实。 "



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精彩评论:

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