安省财长：2017预算案将出台狠招冷却楼市

3月27日，安省财长苏善民(Charles Sousa)表示，即将出台2017年春季预算案中，将包括一系列楼房方面的措施，遏制房价上涨。

财长苏善民认为，投机投资房地产市场，购买房子的目的是为了获利而不是居住，即俗称的炒楼行为是房价飙升的原因之一。不过，苏善民强调，加拿大国内投机者对房价所产生的影响，要大于来自海外投资者。

联邦政府拒绝出台措施打压楼市

苏善民于本月中曾致信联邦财政部长莫奈(Bill Morneau)，希望联邦政府能够在上周出台的预算案中出台全国性的打击楼市措施，修改非自住房屋的资产增值税率(capital gains tax，或称资本利得税)，来打击炙热市场的投机性投资。

但是，联邦财长莫奈并没有采纳苏善民的提议，3月22日出台的联邦2017年预算案对楼市只字未提。

根据Teranet-National Bank的楼房价格指数，加拿大只有多伦多和温哥华两个房地产市场狂热，多伦多楼价自2009年初以来已经涨了113%，而加拿大全国的整体价格涨了65%，有些城市，例如卡尔加里基本没涨。

总理杜鲁多上周四直言：“联邦一级的政策必然是会影响整个加拿大，多伦多、温哥华房地产市场和 加拿大其他城市存在着巨大差异。”

总理杜鲁多接着说：“所以，我们正在和各省市政府紧密合作，以确保加拿大某些地区的政策不会对国内其他地区造成不必要的影响或负面影响。”

安省财长：预算案将出台措施遏制房价

安省财长苏善民表示，即将到来的春季预算将包括一系列涉及住房负担能力的措施。

苏善民表示，遏制投机性房地产购买可能有助于解决住房负担能力，使首次购房者能够进入炙热的房地产市场。

苏善民还引用道， 外国买家和其他地区人口搬迁到安省居住，是造成住房短缺的潜在因素。

安省2017预算案出台的具体日期还没公布，但预计在未来几周内，一般预期在4月份公布。