提醒：地产经纪代客出租 细查租客背景

　　地产经纪黄志豪表示，代客人寻找租客时，即使另一方经纪介绍，也要亲自见过这位租客，其一是要向对方拿取身分证明文件，包括工卡及驾驶执照，确认身分真伪，并要索取工作证明信件，致电雇主查核该人在职，另外查看信用状况，是否有欠债历史。如果租客是学生，更需要担保人作凭证，确保对方有能力按时付租金。

　　黄志豪指出，有时即使经过专业的程序，未必能知对方是否租霸。曾遇见租客是从事科技资讯行业，信用状况良好，所租住的属于旧式房屋，当年条例与现在有一定距离。入住后逐一向市府投诉，令业主出钱请工人修理各项问题。经过租务法庭裁决，对方只付两个月租金，拖欠的多月租金没有支付便搬走，为业主增添不少麻烦，却收不到应得的租金。