手机 App 已上线
点我下载

温哥华房价未来两年还要涨 仍是卖方市场

Fri Aug 26 2016 10:01:59 GMT-0700 (Pacific Daylight Time)

cover

224207o8l8ll6y8v32z1l6.png

  尽管BC省推出了针对海外买家额外征收15%物业转让税的新政策,希望以此打压当地高涨的房价。但据加拿大信用合作机构Central 1机构预测,由于房源紧缺,加上当地经济强劲,未来两年温哥华房地产仍然将维持卖方市场,房价仍将上涨,只是不会像近一两年这样疯狂。

  Central 1的高级经济师Bryan Yu表示,在BC省开始对海外买家实行这项新的税收政策后,房地产交易的确呈现出冷却的态势,预计明年的交易量将下降7%,但在2018年时交易量将反弹,增长7%。

  Yu认为房价因为这项新税政就下跌的可能性非常小,唯一能让价格调整的办法只有政府出台更加强劲的政策,例如提高首付要求或是实施其他收紧政策等,才有可能打压房价。

  他预计,未来两年大温哥华地区以及BC省其他大部分地区会仍然维持卖方市场。因为当地经济发展依旧稳健强劲。BC省就业率比去年增加了3.5%,而大温哥华地区增长了5%。

  Yu表示,现在判断这项新政策将如何影响海外买家还太早,但他并不认为海外买家会因为这项新政策而选择到例如多伦多等加拿大其他地方买房,因为温哥华的地区特点是不可比拟的。

  另外,Yu还认为,房源紧缺也是维持房地产市场的一个原因。大温哥华地区内新建房屋非常少,需求远远大于供给,几乎一经推出就被卖光。



分享到微信: 分享
【郑重声明】温哥华天空刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何投资或其他建议。 本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责; 部分内容经社区和论坛转载,原作者未知,如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请及时与我们联络,我们会及时删除或更新作者。谢谢!

精彩评论:

     a 經紀寫的吧,如果長,政府就想不出新辦法了嗎, - 你當政府是傻子 [359] (2016-08-26 12:30:26)
     a 現在西區掛牌的房不少,賣不出去不是什麼房原不足而是太貴。 - 習近平 [250] (2016-08-26 13:19:06)
          b 最近西温挂牌得房子也很多,突然多起来的 - 江泽民。 [330] (2016-08-26 15:27:45)
     a 習大大,江主席你們好, - 我是胡jin濤 [239] (2016-08-27 01:01:40)
     a 经纪写得这么厉害,脱离了房产轨道能运行下去吗?不可信了!运行 - 包青天 [326] (2016-08-27 07:22:30)