交不起15%物业转让税的会是谁？绝不是中国人

BC省政府7月25日公布新政，将向大温地区海外买家额外征收15%的物业转让税，虽然新政生效日期是8月2日，但由于7月30至8月1日是银行假期，海外买家必须要要在今天（7月29日）完成房价过户并完成产权登记才能免交新税，已经有人表示放弃订金，但中国买家的做法是直接买张机票飞赴温哥华办理所有交易。

付不起15%的物业转让税，干脆放弃订金

据CBC报道，第一个面对媒体采访公开说放弃订金的是一个美国人，他叫Mac Kerman，是一个动漫创作者，他在温哥华已经工作两年兵希望长期居住，于7月初决定购买位于温哥华Mount Pleasant的一个2睡房公寓，已经签署买卖合约并支付订金3万元。因为无法赶在8月2日新税生效前完成交易，他将不得不多付9万元税款，而他实在无力支付这笔税款，所以只能放弃3万元订金。

第一个面对媒体采访公开说放弃订金的 Mac Kerman

Mac Kerman无奈地说：我一步步爬楼梯，终于即将成为业主了，我已签了所有文件，没想到会发生这样的事。除了积蓄减少3万元，我的生活没有任何改变。他认为省府此举欠考虑，没有考虑到像他这样在温哥华辛苦工作、照章纳税的外国人与炒房的外国人是有区别的。

温哥华地产经纪Jonathan Cooper说，他最近帮着一个来自新加坡的家庭买房。他们看中了一间位于Bowen岛、叫价76.5万加元的房子，并已经交了定金。不幸的是，他们的成交日定于8月2日新政策实施以后，这意味着他们需要额外支付11.5万加元的物业转让税才能完成交易，以他对那家人的了解，这笔税款足以让他们打消买房计划，他们只能损失定金。

中国人的做法让加拿大人目瞪口呆

据报道，新政一出中国人的第一反应是赶紧趁机接下。有地产经纪说接到了中国客户的电话，表示如果有受到新税政策影响、买家不愿意继续进行交易的房子，他们愿意接手！原因是这些人手上有数百万加元资金，但之前几次抢Offer都失手，因此想借此机会“捡漏”，额外付15%的税也没什么。

嫌麻烦，不找银行贷款买房的中国土豪让加拿大人目瞪口呆

据明报报道，还有中国买家为了能在新政实施之前完成交易，干脆放弃银行贷款，直接让国内父母汇款200万加元，一天之内搞定。星岛日报报道说，两个中国买家得悉省府开征新税消息后，立刻分别由台北与深圳飞到温哥华成功争取周五前完成交易。他们的交易完成日期，原先定在8月中及8月底。