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会议局不看好卑诗经济 专家预测大温楼价稳

Fri May 26 2017 10:07:58 GMT-0700 (Pacific Daylight Time)

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卑诗省选后少数政府组成方式尚待揭晓,政局未明朗之际,加拿大会议局(Conference Board of Canada)周四公布经济预测指出,楼市逐渐冷却以及资源出口行业面对困境,将对本省经济造成双重打击。卑诗本地生产总值(GDP)的增长幅度,将由去年的3.2%大降至今年的1.9%。不过有投资顾问及学者认为,本省经济的确面临困难,但情势不致如此悲观,大温楼房依然有价有市。
 
据英文电台News1130报道,加拿大会议局市镇研究中心副总监阿坎德(Alan Arcand)表示:尽管(楼市)已经稳定下来,我们认为楼市交易今年将更趋冷却,这将导致卑诗及温市的经济发展放缓。
 
报告:卑诗面临双重打击
 
对于卑诗省资源出口行业,阿坎德认为:资源行业的情况将慢慢得到改善,资源商品的价格仍然虚弱,但我们对资源市场持谨慎乐观态度。显然,目前最大的问题,是美国针对加国软木产品的徵税计划。
 
除预测今年卑诗经济增长远逊去年外,加拿大会议局预料就业增长也将大幅降低,料由去年的3%降低逾半,至今年的1.2%。
 
温哥华市的经济增长去年达3.8%,这已是该市增长连续6年超过3%。阿坎德认为,该荣景今年将会终结,温市经济今年将温和增长2.4%,尽管如此,温市经济在全国大都会经济体中也是成长最快的,仅次于多伦多。
 
豪宅交投减 其他楼房却需求劲
 
投资顾问郭鸿徽周四指出,楼市交易、新屋动工会带动很多产业的发展,形成财富效应。他指目前大温楼市情况,只是豪宅市场交易不太畅旺,但普通独立屋、城市屋及柏文等需求尚强劲。总体来说楼市情况还不错,对经济不会造成严重影响。
 
他说:“卑诗林木及能源出口行业前景确不太好,美国将对加国软木徵税,会对卑诗乃至整体加国经济造成一些影响。”
 
卑诗由谁执政 成发展关键
 
昆特仑理工大学(Kwantlen Polytechnic University)商学院教授张国任,周四向本报表示,不能接受如此悲观的预测。他指出,目前卑诗经济到了发展的关键点,因为与卑诗将来由谁执政关系很大。
 
他提出:希望新的省府出台政策不会导致楼市大幅波动,目前大温土地资源有限,楼市也有需求,市场目前没有较大幅度下跌的理由。
 

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精彩评论:

     a 温哥华市的经济增长去年达3.8%,房价贡献占了多少? - 自己骗自己 [579] (2017-05-26 12:11:49)
     a 许多房子根本就没有卖掉。3年来的记录,许多房子重复出现两次甚至多次短短3年 - abnormal非常。一点不正常,一片不正常 [333] (2017-05-26 19:36:32)
          b 没错,这帮炒房地就等着喝BC任命的血,却有所谓的专家官员给他们背书,莫非这些 - 官员们也是炒房地? [381] (2017-05-26 22:01:14)
          b 不是没卖掉,都卖掉了。 - 有些人做短线,一买一买挣差价。 [414] (2017-05-27 01:34:33)