温东最平独立屋易手业主3年大赚50万元

温市东区一幢「最平独立屋」再度易手，卖家获利近50万元。据报道，该幢位于交通繁忙路段克拉克街(Clark Dr.)的1,870平方呎独立屋，在2014年4月以643,000元售出，并于今年4月以1,135,000元转手，账面获利接近四成。

据了解，上述房屋一度被称为温东「最平独立屋」，此屋在2014年4月挂牌时叫价599,900元，后来以643,000元成交。新业主住了3年之后，在今年3月底把物业挂牌求售，叫价1,090,000元，并在25天以1,135,000元成交。3年之间，该幢独立屋升值492,000元。
另外，皇家地产公司(Royal LePage)本周发表一项新报告称，虽然过去一年，低陆平原房屋成交量向下调整，但最近又出现重拾升轨的迹象，而这似乎显示，物业转让税(Property Trnasfer Tax，简称PTT)的「震撼效应」正逐渐减少。
业界指本地买家最受PTT影响
在去年8月2日，卑诗省引进适用于海外买家在大温地区购置住宅物业的15%物业转让税。该税引进至今，大温地区房屋交投量显著减少，但楼价则相对「企稳」，只录得轻微下降。
皇家地产公司行政总裁索帕(Phil Soper)表示，受物业转让税影响最大的不是海外买家，而是本地买家，因为在过去半年左右，许多原本有意出售物业的本地业主，或有意置业的买家均采取观望态度，结果造成「需求积压」，但这些有实际住屋需要的人士，最近已经重返市场，「不少买家现已了解到购买意欲一直存在的现实」。
据索帕估计，过去近半年的住屋需求压力现时将会释放出来，而「这可能会推高楼价回到物业转让税实施之前的水平」。