谈谈申请商业大麻牌的土地选择

As of May 25, 2017

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Licences are only issued once it has been determined that all information submitted demonstrates compliance with the Access to Cannabis for Medical Purposes Regulations (ACMPR) and the facility has been built.

商业牌申请的土地投资 生产设施建设都是一大笔不小的数字

很多人购买土地  看都不看能不能做商业大麻就买了。不是你的地大就是农场  不是农场就可以做商业大麻 

购买土地有两点必需考虑ocp和zoning

ocp是土地长期规划

zoning是参照ocp 市政府做的规划

Zoning is the practice of dividing land into different areas, or zones, according to how the land can be used. It can also regulate the types of buildings that are permitted, their height and location on the property, their appearance, and other characteristics. 

比如maple ridge 规定只有zoning是a1 到~a4的才允许申请商业牌

比如mission目前没有任何一个zone可以申请商业牌

又比如fvrd的e区就不能申请

列支文大家没搞清楚哪里可以申请就开始搞了  投了设备  最后只能拿私人牌玩玩了

所以大部分大麻商业牌申请不了了之

风险性投资  从投资角度  有机会就可以博弈

但很多人盲目去博  第一步没跨出去就没戏了  他还津津有味继续投钱和精力

做商业大麻申请  买地先从土地投资角度  看这块地能不能做分割subdivision  分割后有钱赚否  分割后有钱赚  卖掉几块农场  白赚一个 两个的

投资产房设施   看看合适的住宅可否通过审核

牌照申请不到  厂房就白浪费钱了  新建通敞式大住宅 造价虽然比厂房高但比房子地 关键是牌照申请不到摇身一变装修成乡村豪宅出售  不浪费钱

申请过程中  再赚钱  做风险投资不是去撒钱

败钱如基数一样快呢

选择一个赚钱的有价值地块 兼有商业牌照申请功能可不容易

比如枫树领 很多都是agriculture ocp  但zoning不是a 申请不了牌

市政府虽然规定他们为农业保留地agriculture ocp也白搭

rezone也不好rezone  没把握一定能搞定的  市政府对zoning都有很好规划  根本不必理会个别特例

有比如长期规划ocp是residential  zoning却是argriculture  那自然买ocp是住宅地的好啦

作为土地投资 subdivision通常不喜欢碰ocp是agriculture的