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新闻讨论:加国家银行:今年温哥华房价要降,准备入市吧- [3479] (2018-02-22 16:36:59) (0) (0)压力山大的加国潜在购房者,不必放弃在加拿大房价昂贵的城市拥有一间房屋的梦想了。 因为近三年来,加拿大人的住房负担能力实际上正在改善。
加拿大国家银行预测多伦多和温哥华的房价今年会下跌! 加拿大国家银行(National Bank)的房屋可负担能力指标在2017年第四季度下跌0.2点,这意味着代表住房平均抵押贷款比前一季度略低。 该行于周四在一份客户报告中表示,这是自2015年第二季度以来首次发生。 主要归功于两个原因:
国家银行经济学家Matthieu Arseneau和Kyle Dahms表示,加国第3季度工资年增长率为5.7%,三年多以来最强劲。他们表示,这种强劲的工资增长将继续让房屋可负担能力保持稳定,因为其他因素正在推动住房成本上升 , 即利率上升导致抵押贷款利率上升。 Arseneau和Dahms表示,自2017年中以来,抵押贷款利率上涨约0.58个百分点。他们指,像多伦多和温哥华等最昂贵的市场对央行加息最为敏感。多伦多由于实行加息和外国者购房税,似乎抑制了当地对住房的需求,第4季度房价下跌,并可能在2018年继续下降。 他们强调,但温哥华是“另一个故事”,温哥华比20世纪80年代初以来的其他任何时候,房屋的可负担能力都要差,即使2016年引入外国买家税,房价仍然在稳步上涨。 但本周BC省府推出 的预算案将外国买家的税率从15%提高到20%,并对不居住在BC省的业主征收投机税,税率为房屋估价的2%。 国家银行的经济学家表示,预测2018年温哥华的房价可能会出现下降。换句话说,如果工资持续增长,多伦多和温哥华的房价都有望在今年变得更加实惠。 这对潜在购房者来说,应该是最好消息。
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最好消息個屁!就算大跌一半以上還是買不起!
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[804] (2018-02-22 16:36:59)
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BC只剩炒樓經濟!沒有炒樓經濟的錢?大家都沒活幹?喝西北風吧!
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[689] (2018-02-22 16:41:55)
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已经跌超过50%,刚买了一套西区独立房
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[835] (2018-02-22 17:31:14)
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20 years ago
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[705] (2018-02-22 21:22:11)
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97年西区很多房已过百万!
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[717] (2018-02-22 21:36:03)
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你丫个卢瑟是否已经穷疯了?
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[666] (2018-02-22 23:43:13)
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Down payment
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[693] (2018-02-23 00:17:00)
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意淫中的loser最滑稽。
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[669] (2018-02-23 08:34:27)
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不要低估炒哥炒姐的智慧喔!一招必漲!大幅上昇!
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[730] (2018-02-22 17:53:35)
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Go up to sky so you can pay enough high
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[687] (2018-02-22 18:57:56)
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望房兴叹
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[722] (2018-02-23 05:53:27)
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Pay you fair share of tax and do not
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[681] (2018-02-23 06:59:57)
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Tax, tax and more tax until you
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[689] (2018-02-23 07:00:56)
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就算房价降一点,没钱的还是买不起房
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[781] (2018-02-22 18:50:16)
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多伦多会减价 温哥华不会 温哥华太小了
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[713] (2018-02-22 19:36:20)
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It is the buyer who make the final decision to pay
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[725] (2018-02-22 21:19:55)
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當蒼蠅聞到香噴噴的大便糞坑,會捨得飛走才有鬼!!!要用殺蟲劑啦!
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[693] (2018-02-22 21:31:41)
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大陆香港台湾一年寄到大温的钱至少1000亿
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[757] (2018-02-22 22:18:13)
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现在除去大陸
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[755] (2018-02-22 23:12:19)
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温哥华的房子基本上都是中国人内部买来买去,20%和他们无关。
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[672] (2018-02-22 23:26:48)
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Local Chinese cannot afford 3 million house
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[764] (2018-02-22 23:32:01)
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我认识好几个本地当牙医或开修车厂的华人,买的都是
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[782] (2018-02-23 08:01:02)
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Most likely they have an house before and move up
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[673] (2018-02-23 13:05:21)
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大温房价还会稳步上升。
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[704] (2018-02-22 23:44:28)
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Tax go up with it
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[764] (2018-02-23 00:13:58)
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要明白,開放移民政策,大量移民湧入,一年60000個家庭。
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[743] (2018-02-23 00:50:34)
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这个是正解。移民表面上去加拿大各地,实际上全去
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[680] (2018-02-23 08:36:06)
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跌 --- 不多
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[792] (2018-02-23 09:02:57)
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跌 --- 不多
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[753] (2018-02-23 09:03:39)
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取決於- 位置優越 metrotown/highgate 價格高, 生活方便
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[689] (2018-02-23 11:17:11)
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我 我是一个萝卜。 最大的幸运四五年前买了两个房子
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[606] (2018-02-23 11:21:01)
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good for you. :-)
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[736] (2018-02-23 12:06:01)
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聪明人干聪明事。
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[748] (2018-02-23 13:58:09)
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Bought 15 years ago and sold
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[615] (2018-02-23 14:29:12)
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