被韩国房东欺负，求助！！

1. 去年饭店玻璃半夜被砸，报告保险公司，保险公司看完我们的LEASE协议，修完玻璃，告知玻璃属于房东责任，但是因为我报的保险，所以保险公司告诉我，我先垫付，之后去找房东理赔，可是房东一直置之不理，请问应该走何种渠道进行索赔。

2.今年冬天一直大雪，房屋内暖气坏了， 找房东修理，房东答应，可是一直不修，实在太冷，我自己找人修了，之后找房东，房东来的时候带了一个韩国修理工，说我骗了他，既然让他找人来修了，为什么我又自己找人修，害的他还花钱请人，我出具修理发票，他说我骗了他，所以不付这个钱

3.背景：1.饭店油水分离器地面部分管道破损，污水直流，通知房东修理，也是拖，然后自己用硅胶把洞补了，

           2.雪天我餐厅天花板漏水，通知房东修理，被告知要5个连续晴天才能修，后来一直漏水，现在房东告诉我修好了。

上周房东带我去饭店的地下室看，窗台部分全部漏水，和我二楼饭店天花板漏水是上下同一个位置，然后他一楼天花板全部发霉，给了我一张2800刀的发票，要我付这个修理费，

我告诉他，之前污水管道破损，说明管道老旧，如果地面部分出现破损，也许楼板中间也会破损，这个部分是房东的责任，

              之前我天花板漏水，房东拖着不修，水可能从二楼一直留到一楼，导致他现在的窗台那部分损坏。

所以我让他先查清到底哪里漏水，如果不查清原因，即使修了天花板，污水继续漏 要不了多久还是要坏

房东告诉我，他不懂房子，但是一楼天花板坏了，就是我二楼漏水的责任，请问我该怎么办，谢谢！