新闻讨论：2016楼市有多火？大温新屋动土数量创纪录

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2016年新建住宅楼的数量打破了数十年以来的最高纪录。

根据加拿大贷款和房屋联合会（CMHC）的数据，在2016年大温有27,914栋住宅动工兴建，而2015年，新住宅开工的数量则是20,863。这样就使得2015-2016年的年增长达到了34%。这个巨大的增长主要归结于本拿比和温哥华地区大规模的住宅兴建热潮。

在2016年，在本拿比有4,172栋住宅动土，这比去年1,918栋住宅的数字有了一个超过一倍的增长。

在省政府宣布15%的外国买家税之后，去年第三季度开始温哥华的房屋建筑开工量开始减缓，然而大温的房屋建设数量相比于前一年还是有了一个巨大的增长。在温哥华，去年开始动工的住宅数量是9,759栋，而2015年这个数字是4,616，2014年是4,648，2013年的6,071和2012年的5,498冻。

值得注意的是，大温地区第二大城市，素里，在2016年住宅开工量却有了一个明显的下降，从2015年的4,616栋下降到2016年的3,471栋。

大多数大温地区城市房屋建设数量的增长是由于公寓项目的开工造成的。

CMHC市场分析师Robyn Adamache在一份声明中表示，“在12月份，整体的房屋开工趋势开始减缓，但是还是和2016月平均增长量持平。2016年新建住宅数量在大温地区创下了一个记录，主要原因是由于城市像是温哥华，新西敏和素里大规模建设租赁住房。”

无论如何，2016年温哥华批准的建筑许可证的数量也创造了一个记录。在2015年大温地区颁发的建筑许可价值32亿加币，这比2008年增长了105%。

在BC省，在去年有超过39,000栋住宅开工建设，全国范围内这个数字则是200,000栋。