如何快速估算房贷额
踩踩 0作者：lefeng 发表日期：2009-05-04 复制链接 收藏
大致的结论是：目前市场情况下，如果你能付得起房租，你就买得起自住房。
前提是：有工作并且信用记录良好。
能申请到的贷款额= ( MI * 36% - MD ) * 12 / INT
其中： MI：每月家庭毛收入；MD：每月债务 ； INT：利率
债务包括车贷及学生贷款等等。信用卡如果每月及时还款则不计入MD。
如果没有MD，利率算5%，则贷款额=月薪 x 85.
15/hr收入者差不多能买20万左右的公寓房，4000月薪者可以买35万左右的condo/Townhouse.
当然你最好有至少5%的首期款。如果没有也可以通过创新的方法拥有自己的房屋。比如Lease to own, 借入免息首期款等。
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无房户 2009-06-26 19:03 回复：
- 这位阁下，请教怎样才能申请LEASE TO OWN 啊，多谢
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由由 2009-06-03 08:44 回复：
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现在银行利率是多少呀？
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真的吗？ 2009-05-22 23:50 回复：
- 我今天找银行specialist咨询了，我月薪3100，无其他贷款，但是只能贷18万.有没有银行的熟人推荐一下