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加拿大老汉欠租15万元,借心脏病住院拖延官司

Tue Apr 30 2024 08:27:30 GMT-0700 (Pacific Daylight Time)

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多伦多一名老年房客说,他因为心脏病发作在医院住院,所以错过了关于驱逐的法庭日期。

不过诉讼还是进行了下去,上诉法院最终裁定房东胜诉,并指控房客和与他合租的妹妹知道如何“钻制度的空子”。

现在,这对兄妹对所谓“不公平”的法庭决定表示担忧,他们面临的驱逐令于今天执行。

 

 
据报道,Kathleen Finlay和她的兄弟John在新冠疫情最严重的时候搬进多伦多市中心的公寓,他们声称在租房方面遇到了许多问题。

 

他们说,这套公寓与广告说的完全不符。在向法庭提交的文件中,他们列举了多项指控,包括没有热水,通风问题让卧室臭气熏天,维修未完成造成安全隐患。

Kathleen说,这些问题严重影响了John,并“使他的生活质量下降”。John是残疾人,今年早些时候被诊断出患有心脏病。

Kathleen说:“这个公寓对他来说很难进出,有很多可怕的斜坡。他只能去地下室,使用助行器走动。”

虽然公寓本身没有宣传称适合助行器或轮椅,但这对兄妹还对其他所谓的问题感到愤怒和烦恼。

图片加拿大老汉欠租15万元,借心脏病住院拖延官司

图源:CTV News

Kathleen说,这就是为什么他们在搬进来两个月后就停止支付租金的原因。她认为这套公寓违反了《住宅租赁法》(RTA),它与网上宣传的不一致,最终给她哥哥带来了挑战性的生活条件。

这对兄妹拖欠了超过15万元的房租。然而,他们认为,生活条件造成的损害超过了这一数额。

法官称医学证据不可信

这对兄妹于2021年9月停止支付房租。到11月,物业管理公司开始对他们采取法律行动。

大约在同时,Kathleen说她哥哥开始出现健康问题。到2024年1月,他被诊断出患有心脏病。结果,兄妹俩要求暂停诉讼,但最终被拒绝。

法院裁决准许房东收回公寓,并指出租户的索赔从未附有可信的医疗证据。

租客兄妹对这一裁决提出了上诉。他们原定于上周五在上诉法院出庭,房东提出一项动议,要求从今天起继续执行法院命令,并收回该公寓。

然而,Kathleen说,她哥哥早上在医院的急诊室里心脏病发作了。她向CP24提供了一些文件,说这些文件是医疗专业人员写的,概述了John的病情。4月份的一份记录表明,法律诉讼和驱逐造成的压力使他有心脏骤停的风险,但这些文件并没有证实John患有心脏病。

这对兄妹要求推迟听证会的请求被法官驳回。

法官称租户“滥用制度”

根据上诉法院的裁决,这不是这对兄妹第一次逃避有关法庭诉讼。

4月初,法官收到一份医疗证明后,已经给予他们10天的短暂延期,让他们留在公寓里,判决称这是租户“滥用制度”的一个例子。

“这对兄妹停止支付房租后,恶意租户典型的猫捉老鼠游戏开始了。”裁决中写道:“他们是懂得如何‘玩弄制度’的人中最有成就的。”

这对兄妹没有请律师,只能自己辩护。Kathleen说:“我试图在法庭上打一场仗,我哥哥也在为自己的生命而战,他们利用这个机会占了我们的便宜。”

“这真的太不公平,太有惩罚性了,我不知道还有什么其他的方式来形容它。”

他们被要求支付截至2024年3月初的租金,超过15万元,此外还有之前的动议费用和上诉费用的保证金。总金额超过25万元。

名为Hannah Properties of One Clarendon Inc .的物业管理公司将媒体的置评请求转给其律师Sanj Sood。作为回应,律师说:“(上诉法院)的裁决不言自明。”



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